ขั้นตอนเริ่มสร้างบ้าน

เมื่อคุณเริ่มคิดว่าสนใจอยากสร้างบ้าน แน่นอนบ้านของเราควรจะตอบโจทย์การใช้งานของเรา รวมทั้งมีสไตร์การออกแบบที่เราชอบ รวมทั้งอยู่ในงบประมาณของเรา ดังนั้นบ้านแต่ละหลังที่เราสร้างจึงมีแบบบ้านที่แตกต่างกันออกไป เราจึงออกแบบใหม่ทุกหลัง และการออกแบบใหม่เป็นบริการฟรี ไม่คิดค่าใช้จ่าย…ทุกหลัง

ขั้นตอนที่ 1 – แบบบ้านที่คุณ…ชอบ

แน่นอน เราย่อมเป็นแบบบ้านที่เราชอบ สไตร์ที่เราต้องการ ทางสถาปนิกของเรา…จะช่วยคุณค้นหาแบบบ้านในสไตร์ที่เป็นคุณ ขั้นตอนนี้เราจะมีประการสำรวจที่ดินฟรี เพราะทำเลที่ตั้ง ข้อกำหนดของแต่ละพื้นที่ สำคัญต่อการออกแบบบ้าน

ขั้นตอนที่ 2 – บ้านที่พอดีกับ…คุณ

ขนาดบ้าน ฟังก์ชั่นบ้าน บ้านของคุณต้องตอบโจทย์การใช้งานของคุณ และครอบครัว และเหมาะสมกับการใช้งานได้จริง แน่นอนขั้นตอนนี้ คุณจะสามารถทราบถึงงบประมาณการก่อสร้างได้ ซึ่งขั้นตอนนี้ทางสถาปนิกของเรา…ให้คำแนะนำและออกแบบให้คุณอย่างสบายใจ

ขั้นตอนที่ 3 – วัสดุที่คุณ…ใช้

ขั้นตอนนี้คุณจะได้รู้ถึงวัสดุที่จะนำมาใช้ในการสร้างบ้านของคุณ ทุกขั้นตอน และคุณสามารถเลือกวัสดุที่คุณชอบและเหมาะกับคุณมากที่สุด

ขั้นตอนที่ 4 – สร้างบ้าน…ไม่บาน

นี้คือขั้นตอนที่สำคัญขั้นตอนหนึ่งในการเริ่มต้นการสร้างบ้าน เราจะบอกงบประมาณในการสร้างบ้านให้กับคุณ โดยงบประมาณนี้เราจะยึดถือเป็น Commitment จากทางเราว่าราคาประเมินการสร้างบ้านจริง จะไม่มากกว่างบประมาณในการสร้างบ้านที่ได้ตกลงกันไว้ในขั้นตอนนี้ ดังนั้นการสร้างบ้านจะไม่บาน…แน่นอน

(ขั้นตอนที่ 1-4 เราตั้งใจให้คุณ…สบายใจ ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ) 4 ขั้นตอนแรกนี้ เราเต็มใจทำให้คุณรู้สึกว่า การสร้างบ้านของคุณเริ่มต้นด้วยความสบายใจ ไม่ผูกมัดใดๆทั้งสิน

ขั้นตอนที่ 5 – ทำสัญญามัดจำ

ขั้นตอนนี้ถือเป็นการตัดสินใจขั้นแรกว่าเลือกที่จะร่วมงานกับเรา..เพื่อจะดูว่าเราจะออกแบบบ้านได้อย่างที่คุณชอบหรือไม่

ราคางบประมาณ
ไม่เกิน 5 ล้านบาท
วางเงินมัดจำ  50,000    บาท

ราคางบประมาณ
5 ล้าน – 10 ล้านบาท
วางเงินมัดจำ 100,000 บาท

ราคางบประมาณ
10 – 20 ล้านบาท
วางเงินมัดจำ   200,000  บาท

ราคางบประมาณ
20 ล้านบาทขึ้นไป
วางเงินมัดจำ 500,000 บาท

ขั้นตอนที่ 6 – ออกแบบบ้านใหม่…ที่เป็นคุณ

ขั้นตอนนี้ถือเป็นขั้นตอนที่ใช้เวลานานที่สุดขั้นตอนหนึ่ง เพราะเราจะวาดฝันบ้านของคุณ เพื่อความสวยงามถูกใจ ขนาดบ้าน ฟังก์ชั่นบ้าน บ้านของคุณต้องตอบโจทย์การใช้งานของคุณ และครอบครัว และเหมาะสมกับการใช้งานได้จริง ขั้นตอนนี้เรารับประกันความพึงพอใจ หากการออกแบบสวยไม่ถูกใจคุณ เรายินดีคืนเงินมัดจำเต็มจำนวน… เพราะบ้านของคุณต้องถูกใจคุณ…เพราะนั่นคือความตั้งใจของเรา

ขั้นตอนที่ 7 – ประเมินราคาค่าก่อสร้างบ้าน

ขั้นตอนการประเมินราคาค่าก่อสร้างนี้ จะเป็นการประเมินราคาโดยละเอียด ถอดปริมาน BOQ เพื่อหาราคาค่าก่อสร้างจริงตามแบบที่ออกแบบใหม่ โดยจะถือเป็นราคาค่าก่อสร้างที่จะระบุในสัญญารับสร้างบ้าน ราคาประเมินขั้นตอนนี้เรา ยึดถือตาม Commitment หากราคาประเมินในขั้นตอนนี้มากกว่างบประมาณในการสร้างบ้านในขั้นตอนที่ 4 เรายินดี คืนเงินมัดจำเต็มจำนวน เพราะการสร้างบ้านต้องไม่บาน…เพราะนั้นคือความตั้งใจของเรา

ขั้นตอนที่ 8 – ทำสัญญารับสร้างบ้าน

นี้คือขั้นตอนที่สำคัญที่สุดของการก่อสร้างบ้าน เพราะนั้นหมายถึงการเริ่มต้นการสร้างบ้านในฝันของคุณ…คุณเลือกเราให้สร้างฝันของคุณ แบบบ้านเสร็จ ราคาค่าก่อสร้างที่ชัดเจน คุณจึงตัดสินใจทำสัญญารับสร้างบ้าน…ในฝันของคุณ

ขั้นตอนที่ 9 – เขียนแบบขออนุญาติก่อสร้าง

หลังจากทำสัญญารับสร้างบ้านเราจะเข้าสู่ขั้นตอนที่ละเอียดมากขั้นหนึ่ง คือการออกแบบโครงสร้าง เขียนแบบก่อสร้าง เพื่อขออนุญาตกับหน่วยงานราชการ ระยะเวลาโดยประมาณ 60 วัน

ขั้นตอนที่ 10 – ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง

ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนที่จะเป็นการกำหนดว่าเราจะเริ่มก่อสร้างบ้านได้เมื่อไร ระยะเวลาโดยประมาณ 45 วัน

ขั้นตอนที่ 11 – ส่งมอบพื้นที่เพื่อก่อสร้างบ้าน

ถือเป็นขั้นตอนที่ต้องรอบครอบ เพราะคือตำแหน่งบ้านที่สร้างจริง บางครั้งเราจำเป็นต้องยื่นขอรังวัดที่ดินจากทางราชการ เรื่องนี้ผิดพลาดไม่ได้เลย

ขั้นตอนที่ 12 – ก่อสร้างบ้านตามงวดงานก่อสร้าง

ปกติแล้วระยะเวลาในการสร้างบ้านแต่ละหลังจะแตกต่างกันออกไป ตามขนาดบ้าน แบบบ้าน แต่จะกำหนดชัดเจนในสัญญา งวดงานโดยทั่วไปจะระบุ 7 งวด* ระยะเวลาก่อสร้างบ้านโดยทั่วไปประมาณ 8-12 เดือน*

ขั้นตอนที่ 13 – ส่งมอบบ้าน

คือขั้นตอนสุดท้ายของการสร้างบ้าน ซึ่งการส่งมอบบ้านเราให้ความสำคัญที่สุด เราจะมีการนัดหมายเพื่อตรวจบ้าน และแก้ไขตามรายการอย่างสมบูรณ์ เพราะคือการส่งมอบความสุข…บ้านในฝันของคุณ

ขั้นตอนที่ 14 – การรับประกันคุณภาพ

เรารับประกันผลงานการสร้างบ้าน 4 ระดับสูงสุด

1.รับประกันตัวบ้านและส่วนควบทั้งหมด 1 ปี*
2.รับประกันหลังคารั่วซึม 3 ปี*
3.รับประกันระบบไฟฟ้าและประปา 5 ปี*
4.รับประกันโครงสร้าง 20 ปี*